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韩国生活须知
发表日期:2014年07月28日    来源:    【浏览字号: 】【关闭

 

办理外国人登录证

在韩国滞留91天以上首先应该办理外国人登录证。从在韩国入境那天起,计划滞留超过90天的外国人需在90天内向居住地所管辖的出入境管理事务所申请外国人登录证,因短期日程进入韩国境内后被赋予滞留资格时,获得变更许可后即可办理登录证。

外国人登录程序图

 

<首尔主要的出入境管理事务所>

首尔出入境管理事务所 首尔市阳川区新亭路 319-2   02-2650-6212
首尔出入境管理事务所世宗路办事处 首尔市钟路区庆云洞 89-4   02-732-6214
首尔出入境管理事务所市厅分所 首尔市中区太平路1街 25   02-723-3207
仁川机场出入境管理事务所 金浦办事处 首尔市江西区傍花洞 712-1   02-2664-6202
仁川机场出入境管理事务所 都心机场办事处 首尔市江南区三成洞159   02-551-6922

租房子

在韩国租房子的方式有很多。最近在韩国的国营企业签约工作的A(德国人)刚开始在韩国朋友的帮助下在考试院度过了几个月的时间后,搬入了一居室(one room)。 B(德国人)在大学附近的寄宿房住了一个月后也搬到了一居室。同是外国人的公司同事C(法国人)选择在客房旅馆投宿了近10个月的时间。

寄宿房考试院一居室等是居住在地方的韩国人在距离家乡很远的大城市里上大学或是上班初期经常使用的居住形式。以家庭为单位的韩国人选择购买住宅或公寓,全租契约(住户支付买卖金额一半以上的金额作为保证金,房主在契约结束后收回房子的出租方式)的方式比较普遍,但是全租需要很多的保证金,大学生或是刚刚踏入社会的青年人会选择交纳相对少的保证金(签约时交纳一定金额的钱,契约结束后全额归还的这部分钱)月租方式。

居住环境和费用

考试院: 考试院本来是给准备各种国家考试的考生准备的长时间学习和居住的设施,主要集中在大学附近,最近不仅是考生,也有很多一个人居住的年轻的公司职员也会选择住在考试院。现在的考试院也被称为一居室旅馆式住宅,像旅馆和住宅建筑一样,沿着走廊两侧设置了许多个单人房间。在空间狭小的房间里可以选择安置床,桌子以及迷你冰箱等。每一层有公用的洗漱间,浴室,洗衣室,洗手间等,有男女层分开或是女性专用的考试院。根据位置,设施,房间大小和选择的家具家用电器的不同价格也有所不同。一般保证金在10~100万韩元,以先付的形式交纳的月租在30~50万韩元左右(包括各种费用)。

有用的网站:
全国考试院检索 http://gsall.co.kr/ (), http://www.goshipages.com/ (,,,)

一居室: 包括厨房的一间房子,格外设置了厨房和洗漱设施的居住形态,是学生和职员一个人居住时选择的最多的居住形式。通过大学附近或住宅区周围墙上贴的广告可以直接找到,向想要居住的区域内的房地产中介咨询后亲自看房子后签约更加安全可靠。保证金从300万韩元开始到几千万韩元不等,没有大量存款的情况可以采取减少保证金而增加房租的方式,根据地域和交通的便利性,房子大小和设施等价格也多种多样。价格都是以保证金500万韩元/月租50~70万韩元这样的方式标明,本人最好先做好预算再去找房子。
一居室除了月租之外一般还需要交纳包括电费和水费在内的管理费。一居室签约时管理费是多少,包括哪些项目一定要事先确认清楚,根据管理费包括项目的不同,一般每个月需要加纳3~10万韩元。

寄宿房: 大学附近主要以大学生为对象经营的,一般分为一人间,二人间,公用洗手间,公用洗漱室和洗衣室等,提供住宿和饭,寄宿房最开始是以home stay的形式开始的,渐渐的变得企业化,将房主住的房子原样活用或再改造的情况较多,房子的结构,房间的大小和形态各式各样,直接去确认一下比较好。费用以首尔的标准大概在30~50万韩元左右。

客房旅馆: 是为背包旅行者准备的价格低廉的住处,一般不是一人间而是在4人,6人,8人等宿舍中放上单人床,客房旅馆的价格随着季节的变化略有差异。宿舍式的房间一晚上大约在2万韩元左右,留宿一个月以上的情况可优惠20~40%,客房旅馆虽然可以长期居住,但是计划在韩国生活一年以上时,在到韩初期暂时居住在客房旅馆或是直接住一居室的情况比较普遍。

签约时的注意事项

租房子的时候,房地产中介一般会推荐三个以上的地方,可能的话和韩国朋友或同事一起前去商谈更好。通过房地产中介租一居室时,房地产中介会代行填写合同,能充分的理解合约的内容,只要向房地产中介支付名为福费的中介费即可。中介费为交易金额的0.3~0.5%,大部分的房地产中介都公开了中介费价格表,根据法律规定交纳中介费即可。 
(例如保证金500韩元/60万韩元签约时:500万韩元+(60万韩元*100)=6500万韩元*0.004=26万韩元)
考试院的公用设施比较多,一般签订包括房间号码和每个月应预先交付的金额,考试院内应遵守的规定等的入室合同即可。了解了合约内容后签字即可,个别需要交纳保证金时保存好相关的保证金收据为好。寄宿房一般没有保证金,也不需要单独签订合同,如果需要交纳保证金时,最好保存好收据。因为没有关于保证金有无或金额的规定,都是由各房主决定,因此具体可以和房主协商。 
参照保证金收据范例(没有收据时可以自己制作使用.)

办理银行账号 支票卡

在韩国一般情况下只要持有护照和外国人登录证大部分银行都可以办理开户业务。根据银行的不同发放支票卡的时间会略有差距。外换银行是唯一一个设有用英语标记存折交易的外国人专用英语存折的银行,其它银行的存折都是用韩语标记的。在韩国只能用韩元交易,存折的密码是由本人设定的四位密码,因在使用支票卡(check card)时需要使用密码,所以一定要牢记存折密码。

主要银行信息

外换银行

只要有护照和外国人登录证就能办理存折和支票卡,个别的分行有能用英语提供服务的职员,还有交易领域都是用英语标记的“Expat Savings Account”的存折。持护照还可以办理在外国也能使用的全球性的支票卡。

办理存折时 ]

1. 到附近的支行.

2. 在负责外换业务的地方抽取顾客排队号码.

3. 静待片刻,到标示排队号码的柜台处办理.

4. 商谈后办理用英语标记交易内容的存折。

5. 发送ATM存取款功能和信用卡功能(能用信用卡交易的所有的交易代替现金使用)的卡。

网站: http://www.keb.co.kr ()
代表电话: 82-2-3709-8080, 1544-3000
办理业务时间: 09:00~16:00 (周一~周五公休日除外)
营业点检索: http://keb.chzero.com/pop_main.jsp ()

国民银行

只要持有护照和外国人登录证就能办理存折,并立即发放支票卡。

网站: http://www.kbstar.com ()
代表电话: 82-2-6300-9999, 1599-9999
营业时间: 09:00~16:00 (周一~周五公休日除外)

韩亚银行

只要持有护照和外国人登录证就能开通存折账户,同时也会发放支票卡。在韩亚银行的世界中心分行(02-775-1111)可申请英语商谈。

网站: http://www.hanabank.com ()
代表电话: 82-2-520-2500, 1599-1111 
营业时间: 09:00~16:00 (周一~周五公休日除外)
营业点检索: http://hanabank.chzero.com/english/top.jsp ()

新韩银行

只要持有护照和外国人登录证就能开通存折账户,并一并发给能在ATM存取款的银行卡,但是支票卡(可以在能用信用卡交易的所有商店代替现金使用)要在3个月后才能办理。 
外国人呼叫中心1577-8380 (1-英语, 2-日语, 3-汉语, 4-越南语商谈时间09:00~17:00)

网站: http://www.shinhan.com/cn/index.jsp ()
代表电话: 82-2-3449-8380, 1599-8000
营业时间: 09:00~16:00 (周一~周五公休日除外)
营业点检索: http://www.shinhan.com/branch/domestic/domestic.jsp ()

手机入网

在韩国手机能入网的主要移动通信公司有三个(KT, SKT, LG U+)。截止到20106月(广播通信委员会)韩国的移动通信普遍率已经超过了101%,为了吸引更多的用户,通信公司之间的竞争也是非常的激烈。无论走到哪,都能很容易的找到手机卖场。韩国人大部分通过签约一段时间(1~2)后付费用入网,外国人采取这种方式比较困难。以20102月为基准(广播通信委员会),在韩国居住的外国人的手机入网数约为91万名,其中有52%的人采用预付费用制充钱使用的预付手机(PPS, Prepaid Phone Service)
首先在韩国想使用手机必须持有护照和外国人登录证,可能的话尽量去各个通信公司直接经营的直营店或是官方的代理店(招牌上标有‘00代理店(00공식대리점)’,‘00官方认证代理店(00 공식 인증 대리점)’的卖场/00=KT, SKT, LG U+)比较好。根据外国人登录号码(滞留资格)的不同分为分期付款方式购入的后付费用制和预付费用制手机。并且预付费用制手机入网时需要持有手机或是购买新手机,有的手机卖场不出售手机,有的卖场能买到二手手机,有的买不到。

何为预付费用制(PPS, Prepaid Phone Service)? 
在韩国预付费用制不是普遍使用的服务。预付费用制没有加入费和基本费用,购买通信公司发行的先付卡(1万韩元, 3万韩元, 5万韩元等),在先付卡的金额和使用期间的范围内(一般为充一万韩元时一个月)使用手机的服务即可。外国人登录证和护照经实名确认,证实和法务部出入境管理事务所登记的内容一致时,在韩国的主要通信公司(KT, SKT, LG U+)都可以使用预付费用制入网。到20121月现在,KT 已经开通了语音服务,SMS, MMS,数据使用服务,但SK电信公司和 LG U+只能使用语音和SMS服务。

主要通信公司信息

KT

KT最为韩国主要的通信公司之一为吸引外国人用户展开了积极活跃的营销活动,生活在韩国的外国人手机入网相对比较便利。在首尔有三个外国人专门卖场和外国人专用顾客中心(电话商谈)。到访光华门 olleh square一层的外国人专门卖场可提供手机入网相关的说明书,同时擅长英语,日语,汉语等的职员可随时为外国人服务,另外翻译志愿者团体BBB Korea的翻译服务人员可以提供17国语言的商谈服务。

 

<KT外国人专门卖场>

卖场

内容

电话号码和位置

olleh square

携带护照和外国人登录证到访时,提供登录证信息后可选择预付费用制或后付费用制加入,并且为外国人顾客提供说明书, 也可以用外语商谈。

02-733-0285, 
地铁5号线光化门站2号出口, olleh square一层服务台。 
http://ollehsquare.kt.com/

SHOW 庆熙大学店

可以用英语商谈,并且购买预付费用制手机时可以选择购买二手手机(5万韩元)。

02-967-8006, 
地铁1号线回基站2号出口乘坐01 路居民区小巴士庆熙医疗院下车位于庆熙大学正门前。

钟路Plaza 梨泰院店

可以用英语商谈,并且购买预付费用制手机时可选择购买新手机或二手手机。

02-793-9010, 
地铁6号线梨泰院站3号出口步行约 500m即是 “olleh” 卖场。

* KT 外国人专用顾客中心: 02-2190-1180 (,,)

 

SK olleh square

持有护照和外国人登录证,到附近的官方代理店办理为好。确认是否为官方代理店的具体方法是卖场的招牌上不是有许多个通信公司的标识,而是只标识了“T world”,“SK olleh square”等中的一个标识,并且在招牌上能找到官方公认代理店(공식 인증 대리점)”的标识。和标有多个通信公司标识的手机卖场不同的是,官方代理店在现场就能进行电子业务,查询过外国人登录证就能确认是否可以手机入网。有的代理店只出售新手机,有的代理店除新手机以外还有二手手机。有的卖场不能用外语商谈,在韩国朋友的帮助下一起前往或是到外国人专用顾客中心(电话商谈)咨询后再去卖场比较好。

* SKT 外国人专用顾客中心: 080-2525-011 (,,)

   

 

 




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